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Appartement T1 à louer 1 pièce - 37,77 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 337

690 €

par mois charges comprises

66 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement T1 à louer - 1 pièce - 37.77 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

BORDEAUX - CAUDERAN

Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima, cet appartement situé au rez-de chaussée d'une résidence sécurisée, vous y trouverez une entrée, une grande de pièce de vie de 23m², une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Une place de parking extérieure complète ce bien.

Disponible dès maintenant.

La localisation est idéale : à seulement quelques minutes à pied des arrêts de bus, desservis par les lignes 2 et 73, facilitant vos déplacements quotidiens. La ligne G (BHNS) est à 700 mètres de la résidence.
Pour vos courses, un Intermarché à 11 minutes. Avec de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureau de poste à proximité, ce quartier offre tout le nécessaire pour une vie agréable.
Pour vos moments de détente : un complexe sportif, piscine, bibliothèque dans l'espace vert face à la résidence.

Ne manquez pas cette opportunité unique à Bordeaux pour seulement 766€00 par mois CC.

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Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalles - Saint Jean d'illac Bordeaux - Caudéran

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Vue globale

  • Surface totale : 37,8 m2
  • Surface habitable : 37,8 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (23,7 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 766,73 €
  • Loyer de base : 669 € par mois
  • Provision pour charges : 21 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 491,01 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 377,70 €
    • Etablissement état des lieux : 113,31 €
  • Dépôt de garantie : 669 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23647kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 11/07/2022

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