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Appartement T3 à louer 3 pièces - 61,82 m2 CADAUJAC - 33

Ref : 329

900 €

par mois charges comprises

65 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 61.82 m2 - CADAUJAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

CADAUJAC

Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima, ce charmant appartement de 61m² situé au 2ème étage d'une résidence calme comprenant un séjour/salle à manger de 22m² donnant sur une terrasse ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.

Côté nuit vous trouverez deux chambres avec placards, une salle de bains comprenant une baignoire et simple vasque, sèche serviette ainsi qu'un WC indépendant.

Deux places de parking extérieur complètent ce bien.

Disponible le 7 Avril 2025.

La localisation est un atout majeur. À seulement 4 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus Avenue Général de Gaulle, desservi par plusieurs lignes, dont la ligne 4812. La gare de Cadaujac est à 5 minutes de marche, facilitant vos déplacements en train.

Proche de toutes commodités, l'Intermarché est à 300 mètres et plusieurs écoles sont accessibles à pied, rendant ce bien idéal pour les familles. Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.

Pour les amoureux de la nature, le Parc du Château est à seulement 300 mètres. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Cadaujac.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 61,8 m2
  • Surface habitable : 61,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (22,9 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • couloir (2,7 m2)
    • Chambre 1 (12,0 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 865 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 803,66 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 618,20 €
    • Etablissement état des lieux : 185,46 €
  • Dépôt de garantie : 1730 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1504kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique

Date du DPE : 05/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570,0 € et 830,0 € pour 2021

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