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Appartement F1 à louer 1 pièce - 24,11 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 327

565 €

par mois charges comprises

65 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 24.11 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

BORDEAUX CAUDERAN QUARTIER LESTONAT

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cet agréable studio dans une résidence calme et sécurisée.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement de 24.11m² est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'une salle de bains avec WC.

A proximité de l'arrêt de bus Périnot lignes 33, 73 et S57 à proximité. La gare de Caudéran-Mérignac est à seulement 12 minutes à pied.

Vous trouverez des commerces à moins de 10 minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries.

Profitez des espaces verts avec le Parc Monséjour à 5 minutes à pied.

Une place de parking vient compléter ce bien.

Vous apprécierez son balcon pour vos moments de détente.

Disponible dès à présent !

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
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Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings

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Vue globale

  • Surface totale : 24,1 m2
  • Surface habitable : 24,1 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Pièce à vivre/Cuisine (15,4 m2)
    • Salle de bain (3,2 m2)
    • Entrée (5,4 m2)
    • Balcon (5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Chaudiére gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 465,32 €
  • Loyer de base : 515 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 313,43 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 241,10 €
    • Etablissement état des lieux : 72,33 €
  • Dépôt de garantie : 500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29262kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 05/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660,0 € et 930,0 € pour 2021

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