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Appartement T4 à louer 4 pièces - 83,17 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 315

1 115 €

par mois charges comprises

62 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 83.17 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

BORDEAUX CAUDERAN

Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima, cet appartement meublé T4, parfait pour une vie de confort et de commodité. Situé au 5ème étage sans ascenseur, vous serez séduit par la vue.

Dès l'entrée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse , une cuisine séparée et fonctionnelle, côté nuit, trois belles chambres , une salle de bains et un WC.

Situé dans le quartier prisé de Villa Primerose - Parc Bordelais - Caudéran, cet appartement offre un balcon pour savourer la tranquillité du quartier.

À seulement 4 minutes à pied, rejoignez les lignes de bus 33 et 703 pour une mobilité aisée.

Proche des écoles et parcs, profitez d'un cadre de vie idéal. Une opportunité à ne pas manquer !

Disponible à compter du 13 Mars 2025 !

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Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements Immeubles - Échoppes - Lofts Terrains - Garages Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'Illac Bordeaux

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Vue globale

  • Surface totale : 83,2 m2
  • Surface habitable : 83,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1 m2)
    • couloir (5 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chaudiére gaz gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • Balcon
  • Parc

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1424 €
  • Loyer de base : 948 € par mois
  • Provision pour charges : 167 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 1081,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 831,70 €
    • Etablissement état des lieux : 249,50 €
  • Dépôt de garantie : 2848 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19743kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 09/07/2021

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