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Maison à louer 6 pièces - 161,92 m2 ST AUBIN DE MEDOC - 33

Ref : 262

1 653 €

par mois charges comprises

48 avis (location/gestion) : 9,7/10
maison à louer - 6 pièces - 161.92 m2 - ST AUBIN DE MEDOC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint Aubin de Médoc - Villepreux

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison meublée de 6 pièces située dans un quartier calme et recherché de Saint Aubin de Médoc. Lotissement avec terrains de tennis.

Sur une parcelle d'environ 2 400m², cette maison familiale meublée en parfait état se compose d'un espace vie avec séjour salle à manger traversant bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec une arrière cuisine.

Une première partie nuit accessible par une pièce pouvant accueillir un espace bureau, deux chambres dont une avec salle d'eau attenante et wc.

De l'autre côté de l'espace de vie, un dégagement mène à une seconde partie nuit où vous trouverez une salle de bains avec WC ainsi qu'une troisième chambre.

Vous apprécierez ses multiples dépendances dont une cuisine d'été, une grande véranda, et surtout un studio indépendant avec coin cuisine, une salle d'eau et un wc indépendant pouvant accueillir famille, amis ou un adolescent désirant un peu d'indépendance.

D'autres dépendances viennent compléter cette maison avec de multiples pièces de stockage.

Vous serez charmés par cette belle parcelle d'environ 2 400 m² entièrement clôturée et très bien entretenue. La terrasse vous attend pour vos déjeuners et diners en extérieur.

Pour vous prémunir des journées chaudes de l'été, une climatisation réversible a été installée.

Cette maison est au calme, à deux pas de l'école Jean de la Fontaine et du parcours sportif.

Disponible le 16 août.

Coup de cœur assuré !


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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 217,2 m2
  • Surface habitable : 161,9 m2
  • Surface terrain : 2 373 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salle à manger (28,6 m2)
    • Cellier (6,3 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Salle de bain (5,5 m2)
    • Chambre 1 (19 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Bureau (10 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Suite parentale (20 m2)
    • Salle d eau (5,5 m2)
    • Studio (25,4 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Véranda (21,8 m2)
    • annexe (5,4 m2)
    • annexe (8,8 m2)
    • annexe (8,4 m2)
    • Cuisine d 'été (8 m2)
    • annexe (9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 3 place(s)
  • Chauffage : Clim reversible et convecteurs pompe à chaleur air-air electricité
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Laine de verre

À savoir

  • Loyer de base : 1653 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Libre le : 16 août 2023
  • Honoraires charge locataire : 1750 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1265 €
    • Etablissement état des lieux : 485 €
  • Dépôt de garantie : 3500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1966kWh/m2.ankg CO2/m2.an85 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1770,0 € pour 2021

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