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Appartement T1 à louer 1 pièce - 33,59 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 229

705 €

par mois charges comprises

48 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement T1 à louer - 1 pièce - 33.59 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

BORDEAUX MERIGNAC - Résidence LE CLUB

Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée cet agréable appartement NON MEUBLE composé d'un séjour/salle à manger avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon.

Côté nuit, vous trouverez une chambre ouverte, une salle de bains avec son WC.

Vous avez également l'accès à une piscine commune.

Disponible dès maintenant.

Ce bien se trouve à proximité immédiate de nombreux commerces tels que Monoprix à seulement 5 minutes à pied, ainsi que des supermarchés comme ALDI et Carrefour Drive à 11 minutes à pied.

Pour vos déplacements, profitez d'un accès facile aux transports en commun avec le Centre Tram à seulement 6 minutes à pied, desservi par les lignes 4211 et 4210. Les gares de Caudéran-Mérignac et Mérignac-Arlac sont également à quelques minutes en voiture, facilitant vos trajets quotidiens.

Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, notamment l'École maternelle et primaire Parc du Château à moins de 6 minutes à pied.

Pour vos moments de détente, les parcs tels que la Place Vincent Van Gogh et le Parc du Vivier sont facilement accessibles. Vous trouverez également de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité.

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Vue globale

  • Surface totale : 33,6 m2
  • Surface habitable : 33,6 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Salon/Séjour (15,7 m2)
    • Cuisine (4,0 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière collective

À savoir

  • Loyer de base : 626 € par mois
  • Provision pour charges : 79 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 436,67 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 335,90 €
    • Etablissement état des lieux : 100,77 €
  • Dépôt de garantie : 626 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17733kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 08/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370,0 € et 530,0 € pour 2021

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