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Appartement T3 à louer 3 pièces - 60,71 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 228

850 €

par mois charges comprises

45 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 60.71 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

SAINT MEDARD EN JALLES - CENTRE VILLE

Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée cet agréable appartement MEUBLE composé d'une entrée, un séjour/salle à manger avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Une place de parking souterraine vient compléter ce bien.

Disponible le 1er novembre 2024.

Vous serez séduit par son excellent DPE de classe B, garantissant une isolation thermique et énergétique optimale grâce au double. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz pour votre confort.

Côté commodités, vous serez à proximité immédiate de l'Église de Saint-Médard avec accès aux lignes de bus 39 et 71, facilitant vos déplacements quotidiens. Les écoles telles que l'École Élémentaire Michel Montaigne et le Collège François Mauriac sont à quelques minutes à pied.

Pour vos courses, le supermarché Lidl et E. Leclerc sont accessibles en quelques minutes en voiture. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent également à proximité. Profitez des espaces verts avec le Parc de l'ingénieur à seulement 5 minutes à pied.

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Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalles - Saint Jean d'illac Bordeaux - Caudéran

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 60,7 m2
  • Surface habitable : 60,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,6 m2)
    • couloir (2,3 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Chaudiére gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 770 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 789,23 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 607,10 €
    • Etablissement état des lieux : 182,13 €
  • Dépôt de garantie : 1540 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA84kWh/m²/an
19kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 24/06/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 525,0 € pour 2015

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